1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市博多区
16.4万円/㎡
前年比-40.4%
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ライベストコート美野島
福岡県福岡市博多区美野島三丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩19分
1989年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
675万円
34.0万円/㎡
303
551
798
1,046
AI査定結果
推定相場価格
675万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
551万円〜798万円
27.8万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月11日
ライベストコート美野島
650万円（32.8万円/㎡）/ 4階 / 19.84㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 650万円 | 32.8万円 | 4階 | 19.84㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/24 | 701万円 | 38.6万円 | 7階 | 18.16㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/24 | 692万円 | 37.4万円 | 7階 | 18.48㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/06/30 | 600万円 | 35.2万円 | 9階 | 17.05㎡ | 1K | - |
| 2023/06/19 | 630万円 | 37.0万円 | 9階 | 17.05㎡ | 1K | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は30.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ライベストコート美野島 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 650万円 | 32.8万円 | 19.84㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/14 | イトーピア天神東 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅10分 | 690万円 | 28.4万円 | 24.32㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/15 | ルエメゾンロワール博多 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 600万円 | 27.4万円 | 21.89㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロマネスク天神東 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅10分 | 680万円 | 28.0万円 | 24.31㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | 朝日プラザ博多VIII 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 520万円 | 27.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 朝日プラザ博多8 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 560万円 | 30.2万円 | 18.56㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/01 | エステート・モア・イーストパーク 福岡市博多区千代五丁目 | 千代県庁口駅10分 | 480万円 | 25.7万円 | 18.65㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/17 | エステート・モアEASTPARK 福岡市博多区千代五丁目 | 千代県庁口駅10分 | 650万円 | 32.2万円 | 20.16㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1991年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 660万円 | 27.7万円 | 23.85㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/06 | メゾン・ド・ソワール 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 450万円 | 27.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | ロマネスク呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 630万円 | 31.3万円 | 20.1㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/04 | ライオンズマンション大博通り 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 580万円 | 26.7万円 | 21.75㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/26 | エクシード県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 馬出九大病院前駅6分 | 490万円 | 28.2万円 | 17.4㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/07 | ダイナコート県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 650万円 | 37.0万円 | 17.55㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 1990年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ロマネスク東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 馬出九大病院前駅10分 | 640万円 | 28.6万円 | 22.41㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | じゅうグランドモア県庁口 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅6分 | 650万円 | 27.6万円 | 23.55㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション県庁東 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅5分 | 550万円 | 26.1万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ダイナコートパピヨン吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅4分 | 500万円 | 27.8万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 北西 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ルエメゾンロワール祇園 福岡市博多区祇園町 | 祇園駅4分 | 750万円 | 37.3万円 | 20.1㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/09 | ステイタスマンション吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 650万円 | 26.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/04 | エステート・モア・アバン博多ステーション 福岡市博多区住吉二丁目 | 博多駅10分 | 599万円 | 30.1万円 | 19.88㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 朝日プラザ博多III 福岡市博多区博多駅東一丁目 | 博多駅7分 | 630万円 | 37.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/02 | パンルネックス・クリスタル博多III 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅14分 | 740万円 | 36.9万円 | 20.07㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/24 | エステートモア博多II 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅15分 | 730万円 | 37.1万円 | 19.66㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/11 | ロマネスク博多駅前第2 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 850万円 | 39.6万円 | 21.45㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランピア博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 730万円 | 30.0万円 | 24.3㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/20 | ロマネスク美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅19分 | 550万円 | 27.3万円 | 20.18㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ダイナコート博多駅南 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅21分 | 400万円 | 26.6万円 | 15.01㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/22 | フォーラム美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 540万円 | 26.2万円 | 20.62㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 朝日プラザ博多II 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅19分 | 500万円 | 27.5万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/11 | メゾン・ド・ルソール 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅19分 | 490万円 | 28.4万円 | 17.28㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション博多駅南第2 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅12分 | 630万円 | 28.3万円 | 22.23㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 850万円 | 40.2万円 | 21.12㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/18 | エステート・モアサザンステーション 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 780万円 | 38.0万円 | 20.52㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 朝日プラザ博多VI 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 490万円 | 29.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ライオンズマンション博多駅南第3 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅7分 | 680万円 | 32.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/20 | ピュアドーム博多アクティオ 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 580万円 | 29.0万円 | 20㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/22 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 590万円 | 27.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/26 | パンルネックス・クリスタル空港 福岡市博多区空港前二丁目 | 福岡空港駅8分 | 540万円 | 26.8万円 | 20.15㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/29 | エステートモア博多駅南 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 700万円 | 34.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/13 | ステイタスマンション博多駅南 福岡市博多区東光寺町一丁目 | 竹下駅13分 | 590万円 | 32.2万円 | 18.3㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/10 | メゾン・ド・フレイエ 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅5分 | 490万円 | 30.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/01 | フレックス博多5 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅4分 | 590万円 | 27.4万円 | 21.52㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/08 | フレックス博多V 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅5分 | 650万円 | 30.2万円 | 21.52㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/06 | ピュアドーム井尻 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅7分 | 490万円 | 26.4万円 | 18.53㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライベストコート南福岡II 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 490万円 | 24.7万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市博多区では40.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は福岡市博多区の平均と比較して100%割高です。
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